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如何和施工人員打交道
作者:永成物業(yè) 來源:本站 瀏覽數(shù):2651 發(fā)布時(shí)間:2012-05-08 9:29:56

1、和設(shè)計(jì)師打交道的辦法

(1)設(shè)計(jì)師手里都有一定的打折權(quán)利,作為最后簽訂合同的砝碼,要把砍價(jià)進(jìn)行到底。

(2)設(shè)計(jì)師在裝修公司久了,自然對各個(gè)施工隊(duì)伍的水平都有一定了解。要讓他說出施工質(zhì)量最好的工長的姓名然后寫到合同上,就讓這個(gè)隊(duì)伍施工。

(3)不要聽設(shè)計(jì)師云山霧罩地給您講他的設(shè)計(jì)理念,一定要讓他把所有的細(xì)節(jié)落實(shí)到圖紙,算入裝修合同的附件。周起碼要求設(shè)計(jì)去您的工地兩次,看看設(shè)計(jì)和施工是否一致。

(4)不去工地的設(shè)計(jì)師,絕對不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)師。

2、和質(zhì)檢和監(jiān)理打交道的辦法

工地有了質(zhì)量問題,畢竟質(zhì)檢和監(jiān)理都是裝修公司的人的,他們會(huì)做一定的解釋工作,例如:松木龍骨都是這樣的,市面上沒有完全干燥的龍骨等等。當(dāng)他們解釋的時(shí)候,不要發(fā)表任何意見,回家上網(wǎng)查資料,請教專家后。弄清事實(shí)真相,再和他們理論不遲。

3、和工人打交道的辦法

    給予他們應(yīng)有的尊重,有任何問題,都找他們的裝修工長說。

4、和建材商人砍價(jià)的辦法

(1)偵察:任何產(chǎn)品,即使是您一眼看中,非買不可的,也不要當(dāng)即購買。一定要記住品牌、規(guī)格、顏色,多去幾家比較,爭取在不斷詢問中,探聽到最低價(jià)。

(2)利誘:每個(gè)小區(qū)的裝修時(shí)間都差不多,您可以和商家提出,如果給您個(gè)合適價(jià)格,馬上可以帶著小區(qū)其他人過來買,看看這種情況下,他給您的報(bào)價(jià)是多少。

(3)砍價(jià):砍價(jià)要有耐心,第一次出價(jià)的時(shí)候,要比您的心里預(yù)算價(jià)格還要低,然后談到關(guān)鍵時(shí)刻,適當(dāng)給商家加點(diǎn)價(jià)格。這樣,大家就都能有一個(gè)比較滿意的價(jià)格了。

(4)殺手锏:不要表露出您對這種建材是非買不可,一定要表示,您同時(shí)看中幾家建材,主要是看哪家的價(jià)格合適。此法最適合夫妻齊上陣,一人紅臉,一人白臉,百試不爽。

(5)絕招:如果您的預(yù)算非常緊張,但對瓷磚、木地板等建材的品質(zhì)要求比較高,建議您可以去大型的建材批發(fā)市場找積壓的建材。有時(shí)候往往會(huì)找到大品牌的高檔貨,但價(jià)格卻便宜得讓您不敢相信。不過這種建材往往只此一份,無法補(bǔ)貨,所以即使再便宜,如果不夠您家使用的,那可千萬不要購買。

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