海曙區(qū)出臺(tái)新政策，支持物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展
為有效解決物業(yè)行業(yè)面臨的老小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)困難、物業(yè)管理矛盾糾紛頻發(fā)以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率偏低等實(shí)際困難，海曙物業(yè)辦近幾年來(lái)積極溝通政府等有關(guān)部門，為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)幦?yōu)惠政策，引起了區(qū)政府對(duì)物業(yè)管理工作的高度重視。區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)施慧芳多次深入基層調(diào)研物業(yè)管理的發(fā)展現(xiàn)狀和存在的困難，針對(duì)目前老小區(qū)物業(yè)管理發(fā)展瓶頸提出解決方案。海曙區(qū)于2008年6月出臺(tái)實(shí)施《關(guān)于加強(qiáng)海曙區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的若干意見》，這將為我區(qū)物業(yè)管理工作、尤其是老小區(qū)物業(yè)管理工作走出困境、開創(chuàng)新局面提供強(qiáng)大政策支持。
《若干意見》以進(jìn)一步理順關(guān)系、整合資源、建設(shè)海曙特色物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制為主旨，提出了對(duì)老小區(qū)給予扶持政策、構(gòu)建“區(qū)政府、街道、社區(qū)”三級(jí)監(jiān)管協(xié)調(diào)網(wǎng)絡(luò)、明確政府各部門在物業(yè)管理工作中的職責(zé)以及其他相關(guān)規(guī)定等四方面內(nèi)容?！度舾梢庖姟烦尸F(xiàn)四大特色：一是形成政府扶持、市場(chǎng)運(yùn)作、業(yè)主自治的老小區(qū)長(zhǎng)效管理體系，設(shè)立老小區(qū)長(zhǎng)效管理獎(jiǎng)勵(lì)資金，并每年度安排重點(diǎn)區(qū)域整治經(jīng)費(fèi)；二是構(gòu)建物業(yè)管理立體全面的監(jiān)管體系，建立街道物業(yè)管理服務(wù)站，以聯(lián)席會(huì)議制度和三方例會(huì)制度為基礎(chǔ)構(gòu)成街道、社區(qū)參與的聯(lián)動(dòng)新體系；三是明確了黨員干部、機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工在物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納工作中要起到表率作用；四是對(duì)惡意退管的物業(yè)企業(yè)限制其投標(biāo)資格。
|